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Willkommen im neuen Zuhause!
Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen Platz für die ganze Familie.
Hinein geht es durch einen breiten Eingangsbereich, der bereits hier durch viel Licht überzeugt. Weiter durch eine Glastüre in den Wohnbereich, wo Gemütlichkeit und Moderne aufeinander trifft.
Der Anbau wurde 2005 errichtet und besticht durch vier bodentiefe, schmale Fenster auf der Ostseite.
Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin oder laden Sie Freunde und Familie in Ihr offenes Esszimmer ein.
Die Küche ist direkt neben an - voll ausgestattet in hellem Buchenholz. Ein besonderes Highlight ist der Speiseaufzug, welcher per Kopfdruck in alle Stockwerke fährt (natürlich auch für Ihren Wäschekorb geeignet!)

Raus in den eingewachsenen Garten geht es durch die breiten Terrassentüren. Hier können Sie es sich bequem machen, Grillabende verbringen, dem Rauschen des kleines Gartenbaches zuhören und Ihre Kinder können sich auf der unteren Wiese austoben.
Der untere Garten bietet eine weitere Terrasse, welche an das Gästezimmer anschließt. Ebenso können Sie hier durch den "Keller/Garten"-Eingang hinein gehen.
Im Untergeschoss finden sich Kellerräume, eine vollausgestattete Werkstatt, sowie einen Partykeller mit Bar und kleiner Küche.
Highlight ist die Sauna mit Ruhebereich und Fußbodenheizung.
Ein absoluter Vorteil der Hanglage ist, dass Sie auch im Untergeschoss das Gefühl eines vollwertigen Stockwerks haben, speziell, wie hier, mit viel Licht des Treppenaufgangs.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, wovon zwei mit einem Süd-Balkon verbunden sind. Die leichten Schrägen der Schlafräume werden durch eine Überhöhe zum Dachspitz hin ausgeglichen und so wirklich die Räume nicht nur sehr großzügig, sondern auch hell durch bodentiefe Fenster bzw. Dachfenster.
Das zeitlose Badezimmer begrüßt Sie mit einer Badewanne, einer neu verglasten Dusche, sowie einem Doppelwaschtisch. Im Badezimmer befindet sich praktischerweise auch der Speise-/Wäscheaufzug.

Erdgeschoss:
- heller Eingangsflur mit separater Gäste-Toilette und Speisekammer/Abstellraum
- praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum
- durch eine Glastüre gelangen Sie in den großen lichtgeprägten Wohnbereich
- der Wohnzimmer-Anbau wurde 2005 errichtet und bringt durch bodentiefe Terrassentüren viel Licht in das Innere. Auch die sichtbaren Kaminrohre sind ein Highlight und der Schwedenofen sorgt für ein wohliges Wohngefühl
- helle Einbauküche, ausgestattet mit sämtlichen Elektrogeräten, sowie diversen Ober-/Unterschränken und einer kleinen Frühstücksbar
- Highlight der Küche ist auch der praktische Speiseaufzug in alle Stockwerke des Hauses

Obergeschoss:
- eine helle Holztreppe bringt Sie in das Obergeschoss
- Hauptbadezimmer im 1. OG mit Handtuchheizkörper, verglaster Dusche, Badewanne mit Ablage und Doppelwaschtisch
- drei Schlafzimmer im 1. OG, wovon zwei mit einem Balkon verbunden sind
- großzügiges Gästezimmer mit Gartenzugang, Eckdusche und Handwaschbecken

Untergeschoss:
- Gästezimmer eigener Terrasse, ausgestattet mit Eckdusche und Waschbecken
- Sauna im Untergeschoss des Hauses mit kleinem Ruhebereich mit Fußbodenheizung
- im Keller befindet Hobbyraum mit Bar und kleiner Küche, sowie zwei Kellerräume und eine voll ausgestattete Werkstatt
- Auch ein ruhiges Büro mit Gartenzugang findet sich hier

Garten:
- angelegter Bachfluss der von der oberen Terrasse in einem kleinen Teich im unteren Garten mündet
- gepflasterte Wege führen Sie um das Haus herum
- Gartenhütte bzw. Geräteschuppen im unteren Teil des Grundstückes
- versteckte Kompostecke
- Zugang zum Keller über Außentüre im unteren Garten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Blausteiner Ortsteil Klingenstein.
Dieser Ortsteil ist bekannt für seine Nähe zur Natur. Genießen Sie den traumhaften Blick über Blaustein, oder machen Sie einen ausgiebigen Spaziergang in der direkten Umgebung, zu welchem Sie oberhalb des Objektes viele Felder und Wege einladen.

Das sehr schön angewachsene Grundstück lädt nicht nur Kinder zum Spielen mit Freunden ein, sondern verschafft auch Ihnen viel Sonne, Ruhe und Entspannung.
In Blaustein finden Sie Kindergärten, mehrere Grund-, Haupt- und eine Realschule, ein Hallenbad und verschiedene Sportanlagen sowie alles für den täglichen Bedarf. Sollten Sie die Ulmer City bevorzugen, so erreichen Sie diese in nur 2 Kilometer Entfernung. Hervorzuheben ist der regelmäßige, gute Busanschluss nach Ulm ebenso, wie die schnelle Anbindung zum Forschungszentrum und den Kliniken am Oberen Eselsberg. Auch der Autobahnzubringer ist in wenigen Minuten erreichbar.

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