Geschichtsträchtige Immobilie in Bestlage von Ober-Ingelheim

Price €1,200,000

Villa zu verkaufen in Ingelheim

Diese ganz besondere und historische Immobilie aus dem Jahr 1855 bietet Ihnen Ihren Lebensmittelpunkt zur privaten sowohl auch gewerblichen Nutzung. Die ca. 1.019 m² große Liegenschaft befindet sich in der geschichtsträchtigen Rinderbachstraße von Ober-Ingelheim.
Die Bebauung dieses klassizistischen, denkmalgeschützten Anwesens (ehemaliger Sitz eines Weinhändlers) wurde im Laufe der Jahre liebevoll renoviert.
Das Hauptgebäude bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
Eine erneute Belebung als Arztpraxis, wie auch in den vorherigen 2 Generationen genutzt, ist ebenso denkbar eine Nutzung als Privathaus oder Bürogebäude. Ebenfalls bietet sich eine Verwendung als Kanzleigebäude an.

Die sich ebenfalls auf dem Grundstück befindende Remise wird derzeit zu Wohnzwecken genutzt.

Eine Modernisierung des Haupthauses ist angeraten. Unter Einbeziehung vieler historischer Details, die hohen Räume sowie der großzügigen Raumgestaltung auf insgesamt 3 Stockwerken, können Sie das Potenzial dieses repräsentativen Herrenhauses ausschöpfen.

Derzeit sind neben der Privatnutzung auch 3 Wohneinheiten vermietet.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität der Immobilie und Diskretion das ausführliche Exposé sowie die Geschichte und Renovierungshistorie Ihnen erst nach Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten zusenden dürfen.

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