Lofthouse
Welcome to the Lofthaus

Price €2,990,000

"Leben im ehemaligen Museum" Einzigartig, charmant und repräsentativ in Bodenseenähe. Willkommen im Lofthaus

2 5

Dieses Designeranwesen besticht mit seiner offenen Glasfassade und den vielen Gestaltungsmöglichkeiten. 2006 erhielt das Gebäude die Auszeichnung „Vorbildliches Bauen“ im Landkreis Sigmaringen.

Das Gebäude wurde zu einem einzigartigen Loftwohnhaus umgebaut. Der imposante und komplett verglaste Eingangsbereich verfügt über ein in Sichtbeton gehaltenes, großzügiges Treppenhaus mit offenem Blick vom Untergeschoss bis zum Dachfirst. Das Gebäude wurde als Pfosten/Riegelkonstruktionsbau mit strukturiertem Sichtbeton erstellt und bietet durch die großzügigen Flächen einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem verfügt das Gebäude über eine innenliegende Verschattung im Südbereich, ein ausgeklügeltes Lichtkonzept und ein Sicherheitskonzept.

Hier gibt es Wohnen und Arbeiten mit höchstem Wohlfühlfaktor!

Untergeschoss mit rd. 60 m²:

• Das Untergeschoss besticht durch den bis zum Dachfirst (ca. 15 Meter) offenen Glasanbau, im Stil eines Wintergartens, und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.

• Zudem befinden sich auf dieser Ebene getrennte Gästetoiletten

Erdgeschoss mit rd. 190 m²:

• verglasten Eingangsbereich

• ca. 190 m² großer offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Kaminlounge

• behindertengerechte Toilette, Heizraum, drei Abstellräume und behindertengerechter Aufzug in gebürsteter Edelstahlverkleidung

• Bodenbeläge: geharzter Beton, Vinyl in Eichenholzoptik und unverwüstlicher Tesutographite-Vintextnautiko-Boden der Fa. Corpet.

Obergeschoss mit rd. 247 m²:

• großzügige Kaminlounge mit drehbaren Wodtke-Kaminofen (11 KW)

• Highlight ist das professionelle Heimkino

• Kinder- oder Gästezimmer im Industriedesign, mit 2 x 1 Meter großer Duschlandschaft und Graffitikultur-Duschwand, freistehendem Waschtisch und Toilette

Dachgeschoss mit rd. 138m²:

• Empore als offener Lebensraum zum Schlafen und/oder Arbeiten und Blick über die umlaufende Galerie in die darunter liegende Etage

• großes Duschbad mit 2 x 1 Meter großer Duschlandschaft, freistehendem Waschtisch und Toilette sind direkt mit der begehbaren Ankleide verbunden.

Parken:

-großzügig dimensionierte, hochwertige und gepflasterte Halle für fünf PKWs (+Fahrräder+Motorräder)

-Stromversorgung für E-Fahrzeuge

Garten:

-nahezu uneinsehbar

-ca. 54 m² große WPC-Terrasse, eine professionelle 'BroilKing' Profi-Grillstation und ein ausgeklügeltes Beleuchtungssystem

-praktischer Anbau bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte, Kaminholz und Fahrräder. Garten und Anbau sind durch einen direkten Zugang über ein Flügeltor (ca. 3,50m breit) zugänglich.

Gerne informieren wir Sie bei Interesse über die aufwändigen Renovierungsarbeiten, welche 2018-2020 durchgeführt wurden.

Wie Sie der kurzen Beschreibung entnehmen können bietet das einzigartige Lofthaus eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu und laden Sie zu einer persönlichen Besichtigung dieser Luxusimmobilie ein.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Terminabstimmung.

Medien

floorplan

floorplan

floorplan

floorplan

Exclusive Apartment In Best Ci...

€2,500 pcm

3 Bedroom Luxusapartment

Mehr Details...

Käuferprovision: 3,57
Ref: 2683

Fine & Country Ulm

Fischergasse 21
Ulm
Baden-Württemberg
89073
Germany

T: +49 (0)731 61202
E: ulm@fineandcountry.com

Arrange a Viewing Save Property Request a Phone Call Request Details E-Mail Agent

MEHR ÜBER FINE&COUNTRY

MEHRFACH AUSGEZEICHNET

Unsere konsequenten Bemühungen, innovatives Marketing in Verbindung mit einem hohen Serviceniveau anzubieten, wurden von der Branche beeindruckende fünf Jahre in Folge gewürdigt und mit dem Best International Real Estate Agency Marketing-Preis bei den International Residential Property Awards ausgezeichnet.

fineandcountry-awards
forsaleweb

DER VERKAUF IHRER IMMOBILIE


Uns ist bewusst, dass die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, nicht nur finanzielle, sondern vor allem auch emotionale Aspekte hat. In diesem Sinne beraten wir Sie gerne »

UNABHÄNGIGE EXPERTISE

Jeder Fine & Country Lizenzpartner ist ein äußerst kompetenter, professioneller und unabhängiger Immobilienmakler, der strikte Verhaltensregeln einhält und sich für Sie engagiert. Er wird Sie in jeder Phase der Immobilientransaktion unterstützen, beraten und informieren.

office_window
staff

GLOBALE REICHWEITE

Mit Niederlassungen an über 300 Standorten weltweit kombinieren wir die breite Präsenz des internationalen Marktes mit nationalen Marketingkampagnen, lokalem Know-how und dem Fachwissen von sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Immobilienexperten.

EINZIGARTIGER MARKETINGANSATZ

Menschen kaufen mit dem Standort und den mit einer Immobilie verbunden Lebensstil weitaus mehr als nur Zement und Steine eines Hauses. Wir nutzen ausgeklügeltes, intelligentes und kreatives Marketing, das dem Käufer Informationen liefert, die sie für Gewöhnlich niemals bei anderen Maklern erhalten würden.

magazine
park_lane_office

UNSER SHOWROOM IN DER LONDONER PARK LANE

Nutzen Sie den Zugang zum lukrativen Londoner und internationalen Anlegermarkt durch unseren prestigeträchtigen Showroom in der Park Lane 121, Mayfair. Unsere Showrooms in London gehören zu den besten in Europa und ziehen Kunden aus aller Welt an.

Unser internationales Netzwerk


Durch die Verbindung von Büros an mehr als 300 Standorten weltweit, bietet unser Referenzsystem lokales Know-how und Fachwissen, verbunden mit einem internationalen Netzwerk, um den richtigen Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Genauso finden Sie als Käufer auch die Immobilie, nach der Sie schon lange gesucht haben.

Unsere internationalen Webseiten

GroßbritannienFrankreichUngarnCyprusDeutschlandSpanienPortugalMauritiusHong KongNamibiaNigeriaSüdafrikaAustralienFloridaZimbabwe

SOCIAL MEDIA

Wir interagieren mit Kunden in den wichtigsten Social-Media-Kanälen, darunter Facebook, Twitter, YouTube, LinkedIn, Pinterest und Instagram, wodurch jede Immobilie maximal online erscheint und präsentiert wird.

 

Medienzentrum


Unser internes Media Center ist ein Team erfahrener Pressearbeiter und Texter, die sich mit Zeitungen, Magazinen und anderen Medien beschäftigen, um eine umfassende Abdeckung unserer Immobilien in nationalen und lokalen Medien zu erhalten.

media_thumb_crop


Unser englischsprachiges Magazin “Exclusive Home Worldwide” präsentiert unseren internationalen Kunden neben spannenden Lifestylethemen eine Auswahl der schönsten Immobilien aus unserem weltweiten Portfolio.


In unserem englischsprachigen Magazin “Refined” stellen wir Ihnen besonders schöne Immobilien in Großbritannien vor.