Villa am Maasgrund

Price €3,200,000

Villa am Maasgrund

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In Top Lage von Oberursel präsentiert sich dieses wunderschöne Anwesen im Landhausstil, auf einem 970 m² großen Grundstück, naturnah und von Wäldern umgeben.

Ihre Villa bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 296 m² Raum für repäsentatives Wohnen.

Sie erreichen das Anwesen über Ihre Einfahrt und können mit Leichtigkeit Ihr Haus betreten. Die Diele setzt durch die geschmackvolle Holztrepp, das offen gehaltene Entree gekonnt in Szene.

Vom Entree aus rechtsseitig erreichen Sie das Gästezimmer/Büro mit eigenem Bad, linksseitig betreten Sie die modern gehaltene Küche mit Zugang zu dem ca. 80 m² großen Wohnensemble. Das helle Wohnen wird durch die anschließende Terrasse mit großem Garten und durch den Wintergarten abgerundet und lädt zum Verweilen ein.

Im Obergeschoss befindet sich der Elternbereich bestehend aus einem Schlafzimmer mit Terrasse, Ankleidezimmer und einem dazugehörigen großen Badezimmer. Hier können Sie sich zurückziehen und die Ruhe genießen.

Gegenüberliegend finden Sie drei gleich große, in Reihe angeordnete Kinderzimmer mit jeweiligem Zugang zur Lodgia mit Blick in den Garten. Über den vorgelagerten Vorflur erreichen Sie das ansprechende Kinderbad.

Im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit weiteres Wohnen zu schaffen, alle Anschlüsse sind vorhanden.

Das Kellergeschoss bietet viel Platz für Fitness oder Hobbyvariationen, ganz nach Ihren Vorstellungen. Von hieraus gelangen Sie über eine Außentreppe direkt in den angelegten Garten.

Diese hochwertig ausgestattete Villa befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet modernste Haustechnik und ist dem heutigen Digitalisierungsbedarf angepasst. Die Rohbauweise und die organischen Materialien, die verbaut wurden, bieten ein sehr gutes Raumklima.

Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihr schönes Wohnen, sondern auch durch Ihre außergewöhlich schöne Lage.

Eigenschaften der Immobilie

  • Dreifachverglasung
  • Fußbodenheizung
  • Solaranlage
  • Hausstaubsaugeranlage
  • Smart-Home
  • Alarmanlage
  • Eichenparkett und Fliesen

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Ref: 9654

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Königsteiner Str. 6
Bad Soden
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65812
Germany

T: +49 6196 5602300
E: badsoden@fineandcountry.com

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