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DeutschPrice €640,000
exklusives Wohnhaus in Twist / Schöninghsdorf - Ideal für Wohnen und Arbeiten im Haus - Meppen (niederländische Grenze)
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Grundstücksfläche: 2904m²
Wohnfläche: 312m²
Wir bieten hier ein exklusives und luxuriöses Wohnhaus mit Einliegerwohnung an.
Sie können hier Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Wohnhaus liegt zentral in Schönighsdorf und somit ca. 2km von der niederländischen Grenze entfernt. Die Anbindung zur A31 liegt ca. 5km entfernt.
Für schöne Fahrradtouren können Sie das nahegelegene Bagerveen im Naturschutzgebiet nutzen. Dieses ist ca. 2100ha groß und die Stadt Emmen (NL) ist von hier aus in ca. 14km zu erreichen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.gemeindetwist.de.
Das Wohnhaus ist komplett eingezäunt und videoüberwacht. Es hat zusätzlich eine gepflegte und parkähnliche Gartenanlage. Für einen Nutzgarten wäre noch genügend Platz vorhanden.
Über die großzügige Außenterrasse ist die Dachterrasse und der Wintergarten über eine Treppe zu erreichen. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick aufs gesamte Grundstück. Ein Hobby- und Geräteraum bietet ausreichend Platz für alle Gartengeräte oder Ähnliches.
Für Fahrzeuge steht ein großzügige Carports zur Verfügung. Hier können bis zu 2 Fahrzeuge untergestellt werden.
Die Einliegerwohnung mit eingebauter Küche kann auch als Büro genutzt werden. Hier stehen mehrere Büroräume zur Verfügung.
Das Wohnhaus ist mit seinen 14 Zimmern sehr großzügig aufgeteilt. Auch im EG befinden sich Räume, die als Wartebereich für Kunden oder Büros genutzt werden können. Das DG ist über eine hochwertige Holztreppe zu erreichen. Hier befindet sich der gesamte Wohnraum mit einer hochwertigen Küche und vielen maßangefertigten Möbeln.
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und dieser ist auf 3 Räumen aufgeteilt.
Es wurden Iso-Fenster verbaut und es ist eine Garheizung vorhanden.
Provisionsfrei!
Important information
Eigenschaften der Immobilie
- Zustand Art: Teil Vollrenoviert
- Baujahr: 1932
- Alter: 90
- Energieausweis gültig bis: 2031-09-11
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
Entschuldigung! Es liegen uns leider keine Grundsrisspläne zu diesem Objekt vor.
Entschuldigung! Es liegt uns leider kein Energiezertifikat zu diesem Objekt vor.
Käuferprovision: +3,57% Maklergebühr inkl. Mwst.
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MEHRFACH AUSGEZEICHNET
Unsere konsequenten Bemühungen, innovatives Marketing in Verbindung mit einem hohen Serviceniveau anzubieten, wurden von der Branche beeindruckende fünf Jahre in Folge gewürdigt und mit dem Best International Real Estate Agency Marketing-Preis bei den International Residential Property Awards ausgezeichnet.
DER VERKAUF IHRER IMMOBILIE
Uns ist bewusst, dass die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, nicht nur finanzielle, sondern vor allem auch emotionale Aspekte hat. In diesem Sinne beraten wir Sie gerne »
UNABHÄNGIGE EXPERTISE
Jeder Fine & Country Lizenzpartner ist ein äußerst kompetenter, professioneller und unabhängiger Immobilienmakler, der strikte Verhaltensregeln einhält und sich für Sie engagiert. Er wird Sie in jeder Phase der Immobilientransaktion unterstützen, beraten und informieren.
GLOBALE REICHWEITE
Mit Niederlassungen an über 300 Standorten weltweit kombinieren wir die breite Präsenz des internationalen Marktes mit nationalen Marketingkampagnen, lokalem Know-how und dem Fachwissen von sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Immobilienexperten.
EINZIGARTIGER MARKETINGANSATZ
Menschen kaufen mit dem Standort und den mit einer Immobilie verbunden Lebensstil weitaus mehr als nur Zement und Steine eines Hauses. Wir nutzen ausgeklügeltes, intelligentes und kreatives Marketing, das dem Käufer Informationen liefert, die sie für gewöhnlich niemals bei anderen Maklern erhalten würden.
UNSER SHOWROOM IN DER LONDONER PARK LANE
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SOCIAL MEDIA
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