Ideal für die junge Familie

Price €640,000

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen in Ulm

4 2 1 Grundstücksfläche: 231m² Wohnfläche: 152m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ein großzügiges, familienfreundliches Heim mit viel Licht, Patz und Charme. Dieses Reihenmittelhaus überzeugt mit seinem lichtdurchfluteten Wohnbereich, von welchem Sie in einen grünen und lebhaften Garten schauen können. Machen Sie es sich auf der Terrasse gemütlich und genießen Sie die Sonne von Süden.

Insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine separate Toilette und einen ganz eigenen Wohnbereich mit Küche im Dachgeschoss beherbergt das Objekt. Ein sonniger Balkon im 1. Obergeschoss mit Blick auf den Garten machen Ihre Auszeit hier zur gelungenen Erholung.

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich geschmackvoll gefliest mit offener Treppe zu den oberen Etagen

- großzügiger Wohn-/Essbereich in Eichenparkett, der Sie direkt in den sonnigen Garten beleitet

- Steinterrasse zum Garten, welcher Obstbäume, Sträucher und Rasenfläche beherbergt

- Küche baujahrsgetreu in Eiche mit Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld,

Backofen und diversen Ober-/Unterschränken

- separate Gästetoilette 3/4 hoch gefliest mit Toilette und Waschbecken



Untergeschoss:

- praktischer Stauraum unter der Treppe mit diversen Regalen

- Werkstatt mit weiterführendem Kellerraum

- Waschküche/Heizungsraum

- beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht

- weiterer Kellerraum, mit Außenzugang



Obergeschoss:

- das gesamte Obergeschoss ist mit pflegeleichtem Laminat belegt

- drei helle Schlafräume

- gefliester Südbalkon mit Blick über den Garten, von zwei Schlafzimmer aus begehbar

- großzügiges Tageslicht-Badezimmer, raumhoch gefliest (baujahrsgetreu) mit Wanne, Dusche mit Kabine,

Doppelwaschbecken und Toilette



Dachgeschoss:

- bis zum Giebel offener Wohnraum im Studiostil mit kleiner Einbauküche

- Holzverkleidete Dachschrägen

- heller, gepflegter Teppichboden

- Badezimmer raumhoch gefliest, mit Dusche, Toilette und Waschbecken

- praktische Abstellfläche im Kniestock

Dieses freundliche Reihenmittelhaus befindet sich im südlich gelegene Ulmer Stadtteil Wiblingen. Wiblingen zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus, hier finden sich nicht nur die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und verschiedene Schulen, sondern darüber hinaus - wie in einer Kleinstadt - zahlreiche Einrichtungen weit über den täglichen Bedarf hinaus. Der wöchentliche Markt befindet sich wenige Meter von der Wohnung und findet jeden Mittwoch statt.

Ebenso erreichen Sie Drogerie, Supermarkt und Apotheke in wenigen Autominuten oder durch einen kurzen Spaziergang.

Viele Vereine tragen zur Abwechslung in der Freizeit bei, ebenso die zahlreichen Jugendhäuser und Gemeindezentren. Als Erholungsgebiet dient der nahegelegene Wald, die Iller mit vielen Spazierwegen und das Naturschutzgebiet "Gronne".

Die sehr gute Busanbindung lässt Sie die Ulmer City und die Universität auch ohne PKW bequem in wenigen Minuten erreichen oder Sie fahren bequem innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto.

Important information

Eigenschaften der Immobilie

  • Zustand Art: Gepflegt
  • Baujahr: 1981
  • Alter: 41
  • Energieausweis gültig bis: 2032-04-11
  • wesentlicher Energieträger: Fern
  • Energieeffizienzklasse: C

Medien

floorplan

floorplan

floorplan

floorplan

Entschuldigung! Es liegt uns leider kein Energiezertifikat zu diesem Objekt vor.

New Property

€393,000

2 Bedroom Wohnung

Mehr Details...

Ladengeschäft Am Eingang Des ...

€312,000

Gewerbeimmobilie

Mehr Details...

Moderne 1-zimmerwohnung In Ulm...

€197,000

1 Bedroom Wohnung

Mehr Details...

New Property

€990,000

3 Bedroom Wohnung

Mehr Details...

Käuferprovision: 3,57%
Ref: 2733

Fine & Country Ulm

Fischergasse 21
Ulm
Baden-Württemberg
89073
Germany

T: +49 (0)731 61202
E: ulm@fineandcountry.com

MEHR ÜBER FINE&COUNTRY

MEHRFACH AUSGEZEICHNET

Unsere konsequenten Bemühungen, innovatives Marketing in Verbindung mit einem hohen Serviceniveau anzubieten, wurden von der Branche beeindruckende fünf Jahre in Folge gewürdigt und mit dem Best International Real Estate Agency Marketing-Preis bei den International Residential Property Awards ausgezeichnet.

fineandcountry-awards
forsaleweb

DER VERKAUF IHRER IMMOBILIE


Uns ist bewusst, dass die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, nicht nur finanzielle, sondern vor allem auch emotionale Aspekte hat. In diesem Sinne beraten wir Sie gerne »

UNABHÄNGIGE EXPERTISE

Jeder Fine & Country Lizenzpartner ist ein äußerst kompetenter, professioneller und unabhängiger Immobilienmakler, der strikte Verhaltensregeln einhält und sich für Sie engagiert. Er wird Sie in jeder Phase der Immobilientransaktion unterstützen, beraten und informieren.

office_window
staff

GLOBALE REICHWEITE

Mit Niederlassungen an über 300 Standorten weltweit kombinieren wir die breite Präsenz des internationalen Marktes mit nationalen Marketingkampagnen, lokalem Know-how und dem Fachwissen von sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Immobilienexperten.

EINZIGARTIGER MARKETINGANSATZ

Menschen kaufen mit dem Standort und den mit einer Immobilie verbunden Lebensstil weitaus mehr als nur Zement und Steine eines Hauses. Wir nutzen ausgeklügeltes, intelligentes und kreatives Marketing, das dem Käufer Informationen liefert, die sie für gewöhnlich niemals bei anderen Maklern erhalten würden.

magazine
park_lane_office

UNSER SHOWROOM IN DER LONDONER PARK LANE

Nutzen Sie den Zugang zum lukrativen Londoner und internationalen Anlegermarkt durch unseren prestigeträchtigen Showroom in der Park Lane 121, Mayfair. Unsere Showrooms in London gehören zu den besten in Europa und ziehen Kunden aus aller Welt an.

Unser internationales Netzwerk


Durch die Verbindung von Büros an mehr als 300 Standorten weltweit, bietet unser Referenzsystem lokales Know-how und Fachwissen, verbunden mit einem internationalen Netzwerk, um den richtigen Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Genauso finden Sie als Käufer auch die Immobilie, nach der Sie schon lange gesucht haben.

Unsere internationalen Webseiten

GroßbritannienFrankreichUngarnDeutschlandSpanienPortugalMauritiusThailandNamibiaNigeriaSüdafrikaAustralienZimbabwe

SOCIAL MEDIA

Wir interagieren mit Kunden in den wichtigsten Social-Media-Kanälen, darunter Facebook, Twitter, YouTube, LinkedIn, Pinterest und Instagram, wodurch jede Immobilie maximal online erscheint und präsentiert wird.

 

Medienzentrum


Unser internes Media Center ist ein Team erfahrener Pressearbeiter und Texter, die sich mit Zeitungen, Magazinen und anderen Medien beschäftigen, um eine umfassende Abdeckung unserer Immobilien in nationalen und lokalen Medien zu erhalten.

media_thumb_crop


Unser englischsprachiges Magazin “Exclusive Home Worldwide” präsentiert unseren internationalen Kunden neben spannenden Lifestylethemen eine Auswahl der schönsten Immobilien aus unserem weltweiten Portfolio.


In unserem englischsprachigen Magazin “Refined” stellen wir Ihnen besonders schöne Immobilien in Großbritannien vor.