Neuwertige, repräsentative Stadtvilla, direkt an der Bebauungsgrenze mit südwest Ausrichtung

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6 Schlafzimmer Villa zu vermieten in Bad Soden

6 2 4 Grundstücksfläche: 1012m² Wohnfläche: 265m²

Auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück, am Ende einer ruhigen Stichstraße wurde diese klassische, zeitlose Villa 2007 in massiver, hochwertiger Bauweise und edler Raumausstattung errichtet.
Das Objekt bietet 7 großzügige Zimmer auf ca. 265 m² Wohnfläche, inkl. der separaten 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit zusätzlichem Eingang.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit hellem Travertin-Naturstein ausgelegt und fußbodenbeheizt. Die hochwertige Kücheneinrichtung ist mit einer Kochinsel ausgestattet. Ein Arbeits-/Gästezimmer und Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Der geräumige, mit offenem Kamin ausgestattete Wohn-/Essbereich (ca. 57 m²) integriert die angrenzende Terrasse, die in eine perfekt gestaltete und liebevoll gepflegte Gartenanlage inkl. Zierfischteich übergeht. Die gesamte Außenanlage ist inzwischen nicht einsehbar eingewachsen und bietet damit die perfekte Privatsphäre.
Die Galerie im Obergeschoss ermöglicht den Zugang zu den drei gemütlichen, mit leichten Dachschrägen ausgestatteten Zimmern sowie zu dem Designer-Masterbad mit edlen Armaturen.
Im Gartengeschoss mit separatem Zugang befindet sich die 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die derzeit als Büro und Wellness-Bereich mit Sauna genutzt wird. Außerdem die üblichen Hauswirtschafts-/Vorratsräume sowie die Heizungsanlage.
Die große Doppelgarage mit Zugang in den Garten und eine Regenwasser-Zisterne ergänzen dieses außergewöhnliche Angebot.

Die 25.000 Einwohnerstadt Bad Soden am Taunus ist eine Gesundheitsoase im Grünen vor den Toren der Metropole Frankfurt am Main. Es bietet vielfältige Kureinrichtungen wie Thermal- und Mineralquellen, Thermalsolebad und Fango- und Kneippanwendungen. Kindergärten und Schulen sind vorhanden sowie eine günstige Verkehrsanbindung: Autobahnanschluss A66, direkter S-Bahnanschluss nach Frankfurt und Darmstadt und Flughafen Rhein-Main (20 km). Auch die Altstadt mit dem Hundertwasserhaus und die Fußgängerpassage mit ihren vielen Geschäften machen Kuren, Bummeln und Einkaufen zum Wohlfühlerlebnis.

Eigenschaften der Immobilie

  • Baujahr: 2007
  • Alter: 13

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Ref: 7220

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